Objektbeschreibung
In der malerischen Gemeinde Grünbach am Schneeberg steht ein reparaturbedürftiges Haus zum Verkauf. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe, die ein Projekt suchen oder ein neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage
Grünbach am Schneeberg ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe vom höchsten Berg Niederösterreichs und liegt zu Füßen des südlichen Endes der Hohen Wand, umgeben von atemberaubender Natur. Die Region ist bekannt für ihre schöne Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Objektmerkmale
- Baujahr: 1936 (Bausubstanz solide, jedoch sanierungsbedürftig)
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Keller: ca. 60m²
- Grundstück: 1088 m²
- Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 2 WC´s, 2 Abstellräume
- Heizung: Ölheizung
- Fenster: teilweise defekt
Zustand
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wichtige Arbeiten umfassen:
- teilweiser Austausch der Fenster
- Modernisierung der Heizungsanlage
- Renovierung der Innenräume (Bodenbeläge, Wände, Sanitär)
- Elektro- u. Wasserinstallationen
- Fassade
- Dach
Außenbereich
Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Gestaltung.
Kaufpreis
€ 189.000,-
Fazit
Dieses reparaturbedürftige Haus in Grünbach am Schneeberg bietet viel Potenzial für kreative Käufer, die bereit sind, für eine individuelle Gestaltung in die Renovierung zu investieren. Das Dachgeschoß kann ausgebaut werden. Die ruhige Lage und die wunderschöne Umgebung machen es zu einem idealen Rückzugsort in der Natur.
Kontakt
Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter hausmann@immoparadies.at.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0676 3244767.
Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
